融汇·贵阳零五文体园是在国家“双减”政策及贵阳“一圈两场三改”政策支持下，融通地产云南公司聚焦教育培训、时尚体育、创意商业、潮流餐饮打造的“教育+文体”特色综合体。项目招商工作启动以来，云南公司克服重重压力和风险挑战，多措并举、有效应对，当前招商完成率达93%，跑出招商加速度。

紧前启动招商 提高工作质效

    云南公司将融汇·贵阳零五文体园招商工作确定为“书记工程”，结合工作实际，设立党员先锋岗、成立党员突击队，积极开展项目前期调研和“预招商”工作。

    项目团队通过走访商户、居民等了解周边消费倾向及缺乏的消费业态，根据调研结果，在招商过程中力争做到“人无我有、人有我优、人优我特”，努力开创当地新的消费中心。

    同时，项目团队主动出击，全面开展“预招商”工作，摸排目标商家的行业分布、投资偏好、风险承受能力，筛选出符合项目定位和投资需求的潜在客户名单，进行实地探店，深入了解商家需求，详细介绍项目优势，探讨合作可能性，并通过定制化工程建设减少对方疑虑，成功引入首批优质商家，为综合体后续招商树立良好形象。公司领导班子牵头多次前往贵阳实地踏勘，主动拜访潜在客户，介绍项目规划和发展前景，快速建立双方互信，有效提升招商效率。 

项目工作人员与租户会谈

拓展宣传渠道 提升市场关注 

    云南公司持续开展多渠道、全方位宣传，如社交媒体营销、线上线下活动等，让更多商户和消费者了解融汇·贵阳零五文体园，全面提升公司和项目知名度。

    利用公司微信公众号等宣传平台发布周末歇脚、亲子游玩等相关主题海报和短视频，增加项目曝光率，并鼓励已入驻商家积极开展对外宣传，吸引更多人关注项目。

    在此基础上，公司充分利用“艺术友好园区”“城市乌托邦”“贵阳艺术停机坪”等热词搭上短视频“快车”，以一周、半个月、一个月为时间节点，提取视频关键词、弹幕，梳理视频数据，不断调整宣传方案。当注意到“到底开业了没有”“真的有那么多业态吗”等弹幕时，云南公司联合贵阳市南明区委宣传部拍摄实地体验视频，在回应大家疑问的同时，吸引更多消费者前来打卡。

    项目团队还积极与地方宣传部、文旅局等单位对接，通过承办活动、官方推介等方式，“线上+线下”双渠道助力园区快速打开知名度。同时，与省内知名涂鸦艺术家合作，在园区内开辟网红涂鸦区，打造网红打卡点，进一步提升社会关注度。

在宣传平台发布宣传短视频

创新招商方式 增添发展活力

    在招商全流程中，云南公司拓展招商引资工作思路，不借助招商代理公司或第三方中介机构，坚持与商户面对面沟通，商务洽谈真实透明、服务态度亲切真诚，有效提升项目招商成功率。

    此外，公司坚持以商寻商，筑巢引凤，建立商户沟通对接平台，面对面收集并解决商户反映的困难问题，围绕商户自身发展需求，梳理锁定配套商户信息，全面提升服务质效，在口口相传中形成好口碑，吸引更多同类型或相关产业链商户与文体园“双向奔赴”，加快行业集群发展。

    融汇·贵阳零五文体园招商工作目前进展顺利，签约商家涵盖酒店、餐饮、篮球馆、羽毛球馆、轮滑馆、室内高尔夫馆、滑板馆、美术馆、咖啡工厂店、少儿绘本馆、精酿酒吧、真人CS馆等多种业态，成效显著。

文体园吸引多种业态商家签约入驻

    融通地产云南公司将持续优化招商和宣传策略，不断提升项目整体形象和吸引力，将融汇·贵阳零五文体园全力打造成贵阳市区独具特色的文教体育综合体，助力公司高质量发展。

（敬斯琪）