为深入贯彻落实“双碳”行动，中国融通地产集团坚持“以绿降碳、以效赋能”总体思路，以融链·惠州惠阳新圩物流园项目为“绿色物流园建设”示范载体，通过统筹清洁能源替代、建筑节能改造与智慧物流管理三大路径，实现减排降耗与运营增效协同并进，为行业绿色高质量发展提供可复制样板。

清洁能源替代 拓展绿电应用场景

物流园区着力提升清洁能源就地消纳水平，最大化实现绿电转化使用，为园区绿色运营注入强劲动能。

加快推进屋顶分布式光伏系统落地建设，选用高效N型TOPCon（隧穿氧化层钝化接触太阳能电池）光伏组件，实施“自发自用”的消纳运行模式，在2025年设计使用周期内，光伏发电量达310.5万kWh，光伏发电供给量占园区总用电负荷比重可超10%。推进设备“油改电”，库区全面配置新能源叉车，配套建设的专用充电点位能够保障四台叉车同时进行充电作业，预计每年可减少柴油消耗近50吨。

园区采用屋顶分布式光伏

建筑节能改造 压减日常能耗损耗

园区同步推进建筑本体及设施设备节能降碳改造，以务实路径为绿色高效运营提供坚实支撑。

屋面整体铺设挤塑聚苯板保温隔热材料，强化围护结构隔热性能，减少通风散热等辅助能耗。仓库采用南北通透的大面积玻璃窗，最大化引入自然采光，结合照明分区控制，压减日间人工照明用电，在降低能耗的同时改善作业光环境。此外，配置高能效节能设备，从设施源头出发，持续减少碳排放。

物流园区及1号仓库节能降碳设计

智慧物流管理 提升运营效率与管控精度

通过“态势感知—通行提效—能耗精管”协同发力，园区全面提升运营管理效率，以数字技术为绿色低碳运营赋能加力。

在能源计量方面，园区部署智能水电表，实时采集水电气能耗数据，实现损耗异常自动预警，形成能耗精准管控闭环。在智能提效方面，拟搭建智慧物流管理系统，运用数字化手段，优化车辆通行流程、减少人工干预，有效提升人员进出效率与安全管理水平。

此外，园区将节能降碳、清洁能源替代、智慧管控与ESG治理深度融合，清洁能源利用水平稳步提升，能源消费结构持续优化。经测算，物流园项目预计每年减少二氧化碳排放约227吨，目前通过中国仓储与配送协会评审，获评最高级别“一级绿色仓库”认证，树立了行业绿色低碳发展新典范。

园区获评“一级绿色仓库”认证

（张婧 赵志慧）