近日，融通地产昆明融通中心凭借良好硬件配置与全维运营服务，成功获评“昆明市甲级商务楼宇”。作为融通地产首个荣膺甲级的专营写字楼标杆项目，此次获评不仅是对项目在招商质效、精益运营方面的肯定，更彰显了地产公司在城市商办板块的资源整合能力与开发运营实力。

精准招商蓄能

    昆明融通中心自进入市场以来，以精准招商策略为抓手，项目核心竞争力与品牌影响力持续攀升。截至2025年底，出租率达85%，领跑昆明核心商圈写字楼市场。2025年新签约面积超6000平方米，公司精准聚焦信息技术、大健康、高端制造三大领域，成功引入多家行业龙头企业与专精特新企业，全力打造以高新技术产业为主体的特色产业集群，构建起上下游企业集聚联动的生态系统。

    昆明融通中心紧扣“办公+商业”一体化运营理念，全面完善商务配套服务体系，吸引7-11、瑞幸咖啡等知名商业品牌入驻，既满足入驻企业员工的日常消费与办公生活需求，又进一步提升了项目的商务吸引力与综合承载力。截至目前，昆明融通中心已构建起产业集聚、业态互补、协同共生的高品质办公生态体系，不仅为自身长效运营注入强劲动能，更以央企担当助力区域产业升级，为昆明城市经济高质量发展贡献力量。

昆明融通中心“办公+商业”多元业态持续拓展

精耕运营服务

    昆明融通中心持续推进硬件设施提档升级，先后完成大堂灯光优化、卸货区品质提升、机房标准化改造、临街氛围营造等系列工程，全面优化楼宇环境。加强精细化运营，以高品质物业服务为根基，建立快速响应机制，高效落实客户需求，举办多元主题活动，持续激发楼宇经济生态活力。

中心大堂灯光优化及临街商业氛围营造

    与此同时，昆明融通中心与属地主管部门创新构建“政企服务直通车”常态化联动机制，为入驻企业精准提供政策咨询等对接服务，助力企业降本增效、享受政策红利，切实提升入驻获得感与发展幸福感。在此基础上，融通地产商业管理中心以昆明融通中心运营管理经验为依托，通过系统复盘，编制《商办业务操作标准化手册》，沉淀实践成果，为后续商办项目高效筹备、稳定经营提供了坚实的运营支撑与经验借鉴。

精进惠军服务

    依托自身资源优势，昆明融通中心立足使命担当，持续优化惠军服务举措。联动入驻商户，为军人军属、退役军人提供消费优惠、到店礼遇等优享服务。积极协同省军区、盘龙区团委等单位，高质量承办惠军主题活动，以实际行动营造浓厚的学军爱军为军氛围。

    由融通地产云南公司联合昆明市退役军人事务局打造的昆明市退役军人就业创业园，作为昆明融通中心落实惠军服务的关键载体，截至2025年底，已成功孵化入驻企业及团队155家，提供就业岗位近4万个，助力700余名退役军人实现就业。

开展退役军人专场招聘会活动

    融通地产昆明融通中心将秉持以客户为中心的理念，迭代服务体系、优化业态生态，巩固提升市场标杆地位，持续深化招大引强工作，以更高标准的运营服务为推动昆明市楼宇经济提质增效、助力产业升级贡献更多力量。

（路旭）