融通地产上海公司坚持严字当头、进字发力、远字谋局，以项目为抓手，强化党建引领赋能发展，聚焦资产盘活深挖潜力，科学谋划全域布局，持续加快高质量发展步伐。

从严强基 党建引领筑牢“压舱石”

    地产上海公司强化党建引领，将学习教育成效融入资产巡护、项目建设、招商招租全流程。

    针对宝山区同泰北路公寓改造项目，公司组建攻坚小组，针对老旧建筑结构复杂、施工难度大等痛点，在年后周例会上逐项敲定结构加固、管线排布等关键工序的复工方案，明确责任分工与时间节点。项目推进中，党员骨干带头盯控施工一线，将组织力转化为执行力，通过“书记工程”“党建+”模式，确保项目按时竣工，以党建引领保障重点任务落地见效。

锐意进取 资产盘活跑出“加速度”

    地产上海公司坚持做优增量、盘活存量并举，在资产焕新上持续增效提质。针对浦东新区江镇路项目体量大、改造投入高、使用周期长的特点，公司借力融通地产总部租赁中心拓展客源，按照酒店业态延长租期，提升资产吸引力，成功引入知名连锁酒店集团，租金收益实现显著增长。

    交接期间，客户经理主动担当，妥善化解树木权属争议、管理真空等难题，促成新租户拆除暂存设备、原租户承担费用，避免交叉施工安全隐患，实现起租日期无缝衔接，实现合作共赢。项目落地获得属地政府高度关注，在政策支持、审批服务上全力保障，为项目后续运营注入强心剂。

谋远而行 创新协同迈向“新高地”

    地产上海公司主动融入区域发展，在资产管理、焕新盘活、综合改造等关键领域持续攻坚，研判布局杭州耕文路、融园·上海长江南路产业园、虹口今雨荟、长宁今雨荟、静安融通大厦等重点项目，强化功能特色、积极争取政策支持，不断提升资产运营质效。

    3月2日，公司荣获静安区“高质量发展突出贡献奖”，这已是公司连续四年进入区经济贡献百强榜、连续三年营收实现两位数增长。

    融通地产上海公司将紧盯“十五五”规划目标，以严的标准、进的姿态、远的视野，抓实资产“接、管、运”与改造焕新，深化改革创新，强化多维保障，在服务区域发展中彰显央企担当。

（班斓）