自集团公司组织开展“三学三悟担使命、献礼党的二十大”学习实践活动以来，各单位迅速掀起专题学习、研讨交流热潮，不断总结经验、检视问题、研判形势、理清思路，进一步推动习近平总书记重要指示批示精神走深走实、扎根落地。即日起，推出“谈体会 谋发展”系列报道，本期发布融通地产党委书记、董事长毛磊的体会文章。

在赓续奋斗新起点上奋力开创高质量发展新局面

融通地产党委书记、董事长 毛磊

    组建运行三年来，在习近平新时代中国特色社会主义思想旗帜引领下和习近平总书记系列重要指示批示光辉指引下，在集团公司党组的坚强领导、正确指导、科学决策和示范引领下，融通地产坚持干在实处、走在前列、勇立潮头，经营发展和党的建设各项事业取得显著成效。

强化政治引领、践行初心使命，以实干实绩书写资产管理事业的忠诚答卷

    坚持党的领导重大政治原则，高站位抓好党的建设。坚决贯彻执行党中央各项决策部署，扛起主责、抓好主业、当好主角，把党建工作抓具体、抓深入。对标现代企业制度基本要求，高标准完成公司组建运行。建立完善组织架构，初步实现“管理流程化、流程表单化、表单标准化、标准信息化”。发扬敢打必胜的“地产铁军”精神，高质量推进资产接收划入。在全集团范围率先实现首个项目接收、首笔租金收取、首张划入资产权证办理。着眼集约化利用、市场化经营、专业化发展，高效益盘活用好资产。综合运用存量挖潜、合作经营、项目回购、流通处置等创新方式运营管理资产，面向市场推出特色鲜明的“融寓”“融链”“融汇学堂”“融通物管”品牌。

    三年来，融通地产为军服务、经营管理、党的建设各项事业取得重要突破，最根本的原因在于习近平总书记作为党中央的核心、全党的核心掌舵领航，在于习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引；首要在于集团公司党组的坚强领导和党组领导同志对融通地产建设发展事业的关怀指导；关键在于公司广大干部员工大力弘扬创业精神，顽强拼搏、奋力开拓。

    回顾三年来的创业成果，可以总结出五方面基本经验：一是坚持党的领导加强党的建设是确保公司建设发展不断取得新胜利的根本保证，二是坚持团结协作是公司各项事业平稳开局起步的重要基础，三是坚持拼搏创业是破解发展难题、赢得战略主动的强大精神力量，四是坚持开拓创新是公司高质量发展转型的不竭动力，五是坚持融合发展是充分发挥央企战略支撑作用的必由之路。

把握“三个转变”、加快补齐短板，在围绕中心服务大局中找准坐标定位

    深入对照习近平总书记系列重要指示批示和集团公司党组任务部署，深刻把握“三个转变”新形势、常态化运行新需求，融通地产工作还存在一些短板和弱项。公司党委深知，公司当前面临的各方面问题都是发展中的问题，必须在赓续奋斗的新发展实践中解决。公司将永葆为军惠军初心，服务军民两个市场，努力建设成为国内最具资本资产实力的不动产持有企业和最具市场竞争力的不动产运营企业。

聚焦主责主业、锻造核心能力，推动公司建设发展持续向更高水平迈进

    公司党委将准确研判形势，坚定发展信心，强化专业能力，锚定“一心两最”使命愿景，聚精会神做好自己的事情。

    一是始终牢记“国之大者”，进一步提高政治站位。站在“国之大者”格局高度把握大局、分析形势，重点关注房地产业转型发展新趋势，围绕“房住不炒”、服务保障民生、支持实体经济发展等政策导向，打造“开发重整、产业运营、资产管理”三大平台，夯实为军服务、民生地产、产业地产、商业地产、地产服务五大业务板块，实现以又好又快的高质量跨越式发展，坚决捍卫“两个确立”、忠实践行“两个维护”。二是以系统思维巩固深化基础管理，推动组织体系专业化变革。落实分支机构改革总体思路，构建“大资管、大建科、大运营、大物业”四大战略业务单元齐头并进的高质量发展格局。三是深度融入集团公司板块协同发展，实现合作共赢。发挥“房地产+”“物管+”空间服务优势，为兄弟公司提供产业孵化和增益服务；发扬投资开发、工程代建、融合租赁等专业优势，与兄弟公司加强项目合作，走共赢发展之路。四是加快探索可复制可推广的有效业务模式，努力开创高质量发展新局面。深入推进长租公寓、仓储地产、安置房建设、营区“大物业”服务等业务领域标准化工作，以全方位标准化管理助推战略自营业态规模化发展，提高新业务营收占比。

    融通地产全体干部员工将在集团公司党组坚强领导下，不忘初心、牢记使命，埋头苦干、勇毅前行，为实现“双一流”建设目标和“一心两最”使命愿景而不懈奋斗，以实干实绩书写新时代融通事业的壮丽答卷，迎接党的二十大胜利召开！